Por Juan Monserrat Castillo Molina
Reynosa enfrenta un problema que puede comprometer su crecimiento urbano en los próximos años: la infraestructura hidráulica ya no tiene capacidad suficiente para acompañar la expansión horizontal de la ciudad, por lo que es necesario replantear el modelo de desarrollo y avanzar hacia construcciones verticales, advirtió la regidora Doris Cantú Robles.
La integrante del Cabildo respaldó los señalamientos del alcalde Carlos Peña Ortiz sobre el incumplimiento de algunos desarrolladores en los requisitos establecidos para nuevos proyectos y advirtió que autorizar viviendas sin garantizar previamente el suministro de agua puede terminar afectando directamente a las familias que adquieren esos inmuebles.
“Comapa no tiene capacidad de tener más redes y mucho menos de manera horizontal”, señaló Cantú Robles, al coincidir con el planteamiento del secretario de Obras Públicas, Eduardo López Arias, respecto a que Reynosa debe comenzar a modificar su esquema de crecimiento urbano.
El problema, explicó, no se limita a la disponibilidad del agua, sino también a la capacidad de la infraestructura para llevarla hasta los nuevos sectores habitacionales. Cada nuevo fraccionamiento implica ampliar redes, sistemas de bombeo y capacidad de distribución, en una ciudad que continúa extendiéndose hacia zonas cada vez más alejadas.
Cantú Robles sostuvo que los desarrolladores deben cumplir con los requerimientos establecidos por la Comisión Municipal de Agua Potable y Alcantarillado, entre ellos contar con infraestructura propia que permita atender la demanda de las viviendas proyectadas.
Esto incluye cisternas, sistemas de bombeo y una capacidad suficiente para garantizar el suministro a los habitantes del desarrollo, antes de que las familias comprometan sus recursos en la compra de una vivienda.
Ante este escenario, la regidora planteó que el dictamen de factibilidad de Comapa sea incorporado a los contratos de compraventa, de manera que los compradores tengan información clara sobre la capacidad real de suministro de agua antes de firmar y pagar por una vivienda.
“Una persona que quiera tener el privilegio de tener su vivienda tendría que estar informada del dictamen de Comapa y de que el desarrollador cumplió con tener una cisterna y que la capacidad de bombeo de agua es suficiente”, sostuvo.
La propuesta coloca la disponibilidad de agua como un elemento que debería formar parte de la información básica que recibe cualquier persona antes de adquirir una vivienda, particularmente en nuevos fraccionamientos donde la infraestructura hidráulica todavía debe desarrollarse.
Cantú Robles consideró que ocultar o no informar estas condiciones puede generar un problema para las familias que destinan sus ahorros a la adquisición de un patrimonio y posteriormente enfrentan deficiencias en los servicios.
“Esto es un engaño para la ciudadanía cuando todos estos detalles ellos los desconocen”, afirmó.
El planteamiento abre además un debate sobre el modelo de crecimiento de Reynosa: continuar con la expansión de fraccionamientos hacia nuevas zonas o impulsar una ciudad más compacta, con mayor aprovechamiento de la infraestructura existente y desarrollos verticales que reduzcan la necesidad de extender redes hidráulicas cada vez más lejos.
La regidora sostuvo que la discusión debe darse antes de que el crecimiento urbano genere mayores presiones sobre el sistema de agua potable y no cuando las nuevas familias ya estén enfrentando problemas de suministro.